1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
相模原市南区
40.0万円/㎡
前年比-0.1%
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グレーシァス相模大野
神奈川県相模原市南区若松五丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,216万円
39.1万円/㎡
1,312
1,914
2,517
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,517万円
33.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グレーシァス相模大野
1,880万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 56.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 1,880万円 | 32.0万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | グレーシァス相模大野 相模原市南区若松五丁目 | 相模大野駅20分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/27 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/16 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/27 | カーサ古淵 相模原市南区東大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,548万円 | 30.8万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅16分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/09 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,199万円 | 39.9万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/10 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅24分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/20 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、相模原市南区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は相模原市南区の平均と比較して17%割安です。
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